Her Geçen Gün Değer Kazanmakta Olan, gıda sanayiye yakın doğa manzaralı arazi. Topluca mahallesinde satılık arazinin çok az bulunabildiği değerli bölgede
Kocaeli Kandıra, Topluca köyünde, köye, camiye, markete yola yakın.
Müstakil Parsel, 3074m2,
İzmit kandıra otobanına sadece 300 m mesafede
Kandıra merkeze, kandıra cezaevine ve Gıda Osb’ ye sadece 10 dk mesafede,
Arazi içinde meşe ve kestane ağaçları bulunmaktadır.
Kurulacak olan KANDIRA GIDA İHTİSAS ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ (Kandıra GİOSB) sayesinde bölgede yaklaşık istihdamdan yaklaşık 50.000 kişi faydalanacak.
İstanbul’a 85 km, Uluslararası İstanbul Havalimanı’na 145 km, Uluslararası Sabiha Gökçen Havalimanı’na ise 50 km.
Binek araçla ulaşılabilecek tarla yolu mevcut, İzmit kandıra otoyoluna 300 metre, resmi kadastrol yola 1 parsel.